舊房中的霉菌和潮濕問題常常困擾著許多住戶，尤其是在潮濕的季節或環境下。霉菌不僅影響房屋的美觀，還對人體健康有害，因此在舊房翻新過程中，處理霉菌和潮濕問題尤為重要。
找到并解決潮濕的根源是關鍵。常見的潮濕來源包括地下水滲漏、墻體裂縫、屋頂漏水以及室內通風不良等。對于地下水滲漏，通常需要檢查房屋的防水層是否完好，必要時可以重新鋪設防水層或進行灌漿處理。墻體裂縫和屋頂漏水問題則需要及時修補裂縫，更換或修理損壞的屋面材料，以阻止水分進入室內。
保持良好的室內通風對于防止霉菌滋生至關重要。可以通過安裝排風扇、使用除濕機或在適當位置開窗通風來改善室內空氣流通，降低濕度。特別是在廚房、浴室等濕氣較重的地方，更需要加強通風措施。此外，在翻新過程中，可以考慮安裝帶有濕度控制功能的通風系統，以自動調節室內濕度，保持干燥環境。
對于已經出現的霉菌，處理時需要格外小心。可以使用專業的霉菌清除劑進行清理，確保徹底去除霉菌孢子。清理時，應佩戴口罩和手套，避免直接接觸霉菌，以防吸入有害物質。在處理霉菌后，可以在表面噴涂防霉劑，形成一層保護膜，防止霉菌再次滋生。

裝修材料的選擇也能有效預防霉菌和潮濕問題。優質的防水材料、防霉涂料和抗菌建材能夠有效阻擋濕氣和霉菌的侵襲。在翻新過程中，可以選擇防水性能良好的瓷磚、地板和涂料，并在施工時嚴格按照規范進行防水處理。
保持室內干燥和清潔也是預防霉菌的重要措施。定期清潔房屋，尤其是易積水和潮濕的角落，避免水汽長期停留。同時，可以在室內放置一些干燥劑或使用吸濕盒，幫助吸收多余的水分，保持空氣干燥。
處理舊房中的霉菌和潮濕問題需要從源頭入手，綜合運用防水、通風、清潔和材料選擇等多種措施，才能有效解決這些問題，確保房屋的健康和安全。