在翻新廠房時，有許多問題需要注意，以確保翻新過程的安全、合規和效果良好。以下是一些關鍵問題的詳細描述。
安全問題是廠房翻新時的首要關注點。翻新過程中可能涉及拆除、重建或結構加固等工作，這些工作都存在安全風險。應制定詳細的施工安全方案，確保工人佩戴安全裝備，并設置安全警示標志。同時，應對施工現場的電氣設備、腳手架等進行嚴格檢查，以防止觸電、坍塌等意外事故的發生。
結構穩定性是翻新廠房的重要考慮因素。舊廠房在長期使用過程中可能已經出現結構性損壞，如梁柱開裂、墻體變形等。在翻新前，需要請專業的結構工程師對廠房進行全面的檢測與評估，尤其是對承重墻、柱、梁等關鍵結構進行檢查。根據評估結果，對需要加固的部分進行補強，確保翻新后廠房的結構安全。
地基處理也是翻新過程中的關鍵環節。地基是整個廠房的根基，如果原有地基出現沉降、裂縫等問題，必須在翻新前進行有效的加固和修復。可采用注漿、加樁等方法來增強地基的承載力和穩定性，防止日后可能出現的沉降或傾斜問題。

防火和防水問題也是不可忽視的。在翻新廠房時，應重新評估防火隔離帶的設計和防火材料的選擇，確保符合現行的防火規范。對于防水問題，應仔細檢查屋頂、墻壁和地下室等區域是否存在漏水情況，并進行修繕。同時，選擇優質的防水材料并進行專業的施工，能有效防止未來的漏水隱患。
環保問題在現代翻新工程中也越來越受到重視。翻新過程中，可能會產生大量的建筑垃圾和粉塵，應合理規劃垃圾清運和處理，減少對環境的污染。同時，在材料選擇上應優先使用環保材料，減少有害氣體的排放，確保翻新后的廠房符合環保標準。
施工管理和成本控制也是翻新項目成敗的關鍵。必須制定詳細的施工計劃，合理安排施工工序和時間進度，避免返工和工期延誤。在施工過程中，要加強對材料、人工和設備的管理，防止浪費和超支。
翻新廠房涉及安全、結構、地基、防火防水、環保以及成本等多個方面的問題，必須進行全面的規劃和管理，才能確保項目的順利進行和最終效果的達成。